庞宝根的千亿产业梦

他坚信自己做的不是宝业之梦，甚至也不是建筑之梦，而是中国制造业转型之梦——　　本报记者 鲁兰洲 李菲

“这是继汽车、家电之后的第三大制造业。”整个采访过程，庞宝根很少谈及自己的企业，事实上那是一个谈资的富矿——2012年，他领衔的宝业集团在中国纳税500强排行榜中位居前250位。

1974年就开始从事建筑业，已经在中国建筑的汪洋大海上航行近40年，见惯了大场面的庞宝根，仍然情不自禁陶醉于住宅产业化为行业之舰打开的那片“蓝海”。

起航时刻要追溯到1996年9月，天津。庞宝根作为唯一的企业代表参加全国住宅产业现代化试点省市座谈会，畅谈如何将钢筋水泥丛林变成工厂中的标准组装件。17年后的现在，当初的梦想基本实现。

2013年初夏，宝业集团“国家住宅产业化基地”，与日本大和房屋合资建设的轻钢体系低多层工业化住宅生产流水线，已经投入使用；与德国西伟德合作的PC预制装配式混凝土结构高层工业化住宅生产流水线，也将建成。前者，年产低多层工业化住宅1000幢，面积可达30万平方米；后者，全部建成后年产工业化住宅200万平方米。

除绍兴外，宝业在武汉及合肥的生产基地已经投入使用，形成了低层轻钢、多层钢框架及高层PC预制装配式混凝土等3个系列的工业化住宅产品。今年，上述业务有望为宝业带来销售收入60多亿元，同比增长20%。

利润水平比传统建筑业提高3倍以上，在中国房地产市场受限状况下，这显然是一个普通建筑企业望尘莫及的业绩，但这仅仅只是开始。宝业攻城略地的过去一年，浙江省的建筑产值突破了15000亿元。“只要有20%转化为住宅产业化，就有3000亿元之巨，浙江哪个产业有这么大？”

庞宝根用这样的算式，向前来考察的各级政府官员阐述萦绕心中20年之久的梦，它指向企业巨大的增长空间，更是一个行业即将发生嬗变的未来。

二

“如果仅仅只为自己企业甚至行业，我绝不会坚持近20年。”庞宝根一直珍藏1996年那次座谈会的代表证，以及自那一天开始国家和省市出台的所有住宅产业化文件，一有机会便大声疾呼住宅产业化之梦在中国的落地。“这真的是一件很好又很迫切的事情啊。”他说。

工厂流水线上批量生产墙壁、屋顶，再运到建筑工地像“搭积木”一样拼装成一栋栋楼房——从设想提出之日起，住宅产业化便注定是人类最伟大的梦想之一，不仅在于其完全颠覆传统建筑模式，更在于它可以创造一个全新的制造业。

从现浇到预制，从手工到机械，从施工到装配，从传统管理到信息化管理，这种革命颠覆了产业的生态，大量的建筑工人将由“露天作业”向“工厂制作”为主的产业工人转变。

它使建筑业的效率空前提高，一般按照传统方式建造同等规模的工程,平均需要劳动工人约240人左右,平均7天完成一层楼,而采用工业化生产方式只需要工人100人左右,平均5天一层楼。

更重要的是，它使建筑这个产业的价值链条更为紧密，依托商品混凝土、管桩、木制品、门窗幕墙、玻璃深加工、钢结构、防火材料等多个住宅部品件流水线，并建立研发、设计、施工、防水、保温等专业体系联盟，一个质量可靠、风险可控、技术先进的制造业链条由此呈现。

整合后的产业链上的每个环节都在发生变革。以材料革命为例，宝业集团“国家级住宅产业化研究院”里，50多名科研人员的攻关成效显著，如节能环保复合外墙系统传热系数仅为传统外墙的三分之一，节能率达75%以上；采用ALC轻质墙板和秸秆水泥纤维面板组成的围护结构替代传统的实心粘土砖墙，

每平方米用钢量只有35千克。

这正是庞宝根抛开企业和行业谈制造业的根源。“你知道吗，中国建筑产业的能耗占全社会的50%。”同样300平方米的住宅，宝业开发的产品能减少70%以上CO2排放量(每年减少CO2排放量=176棵树一年吸收CO2总量=每百公里耗油10升的汽车行驶8390公里排放的CO2总量)。

这样的家国情怀，是庞宝根区别于普通企业老板之处，从一个普通技工成长为教授级高工，引领企业成为美国高盛在浙首家投资企业，并在星汉灿烂的中国建筑行业丰碑上刻下自己的名字，一个杰出者用自己的杰出，证明这是一个值得所有人参与的梦。

三

今年，绍兴县柯北开工建设30万平方米工业化住宅，在建筑之乡绍兴，这堪称里程碑式的事件。

依此展开想象，在中国城镇化进程推进和美丽中国建设铺开的大背景下，一轮如当年日本式的住宅产业化“大跃进”会否发生？宝业的住宅产业化之梦是否从此一帆风顺？

正如王石当年关于住宅产业化预言的折戟，万科在住宅产业化推进中的迟滞原因，也许正是宝业的拦路虎。“日本是自上而下推进住宅产业化，中国则是企业走到了前头。”在房地产市场最红火的几年，庞宝根心有郁结，因为政策、宣传、扶持等方面的滞后，市场对住宅产业化的接受程度打了折扣。

实际上，早在1999年7月，当时的国家建设部、国家计委、国家经贸委、财政部、科技部等8个部委就联合下发了推进住宅产业化提高住宅质量的实施意见，明确要求“促进住宅建筑材料、部品的集约化、标准化生产，加快住宅产业发展”。

目前，德、日等国多层房屋的工业拼装率已达75%。但由于种种原因，中国的住宅产业化进程仍远远滞后发达国家。

但庞宝根的乐观仍有充足的理由。特别自去年以来，包括省、市、县各级政府在内，对住宅产业化的重视程度加快提升。2012年，我省新出台关于推进新型建筑工业化的意见，提出到2015年全省预制装配式建筑开工面积达到1000万平方米以上。

今年5月，绍兴市政府常务会议审议通过《加快推进新型建筑工业化若干意见（试行）》，要求加大对新型建筑工业化生产企业的扶持，并规定从今年起对部分公开出让的住商用地、政府公建项目和公租房要明确一定比例的项目采用新型建筑工业化，鼓励普通商品房开发中使用新型建筑工业化。

绍兴县政府也出台关于加快推进建筑产业化的若干意见，提出自2013年起，在公开出让的住商用地中，明确一定比例的建筑面积采用建筑工业化。

全国各地住宅工业化推进速度也在加快，如上海提出到2015年使工业化住宅达到全市新开工住宅总量的20%左右，并逐步实现全市新建公租房和内环线以内新建住宅全面推进工业化模式；今年年初，安徽省合肥市出台一整套政策措施，并提出打造住宅产业化千亿产业的目标。

“住宅产业化已经迎来春天。”庞宝根忆及去年9月，时任省委副书记、省长夏宝龙视察宝业，并亲自出席宝业住宅产业化等重大项目集中开工仪式的情景，“我相信10年之后，中国城市保障房、公租房的产业化率至少达到50%”。

那是庞宝根的中国梦，那也是浙江制造业的中国梦。